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6月12日， 7天連鎖酒店集團(tuán)對(duì)外宣布了其發(fā)展戰(zhàn)略調(diào)整及股票回購(gòu)計(jì)劃。在未來(lái)12個(gè)月內(nèi)，7天將回購(gòu)不超過(guò)2500萬(wàn)美元的公司自身的美國(guó)存托股票。

自2009年11月上市至今，7天股價(jià)已從高位的每股24美元跌至如今的9.95美元。“我們認(rèn)為公司價(jià)值現(xiàn)在被低估，相信批準(zhǔn)股票回購(gòu)符合股東的最佳利益，并且是有效利用現(xiàn)金的一種方式。” 7天連鎖酒店董事會(huì)聯(lián)席主席、CEO鄭南雁說(shuō)。

“公司希望以符合市場(chǎng)情況和股東利益的方式執(zhí)行此次股票回購(gòu)計(jì)劃。”未來(lái)一年內(nèi)，7天將以自有資金及運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的現(xiàn)金對(duì)此次股票回購(gòu)進(jìn)行融資。7天一季報(bào)顯示，公司第一季度凈營(yíng)收為人民幣5.45億元，同比增長(zhǎng)29.6%；調(diào)整后歸屬于股東的凈利潤(rùn)為人民幣2780萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)84.3%，自2010年第一季度以來(lái)連續(xù)九個(gè)季度持續(xù)盈利。

事實(shí)上，相較起另外兩家經(jīng)濟(jì)型酒店巨頭，7天是唯一首季錄得正凈收的公司。據(jù)了解，受收購(gòu)莫泰168拖累，如家一季度營(yíng)收同比增長(zhǎng)66%至12.55億元人民幣，但凈利潤(rùn)則由去年同期盈利3200萬(wàn)元轉(zhuǎn)為虧損1.03億。漢庭首季度營(yíng)收總額為6.89億元，同比增長(zhǎng)52.9%，但凈虧損為940萬(wàn)元。

在余下不足20天的CEO任期內(nèi)，鄭南雁正全力將7天推至自己既定的發(fā)展軌道，除了回購(gòu)股票以外，還進(jìn)一步將公司的長(zhǎng)期發(fā)展戰(zhàn)略調(diào)整為以管理店為核心的快速擴(kuò)張模式。自2009年上市后，7天一改過(guò)往單一依靠直營(yíng)店投資擴(kuò)張的發(fā)展戰(zhàn)略，確立了管理店和直營(yíng)店并舉的發(fā)展思路。截至今年第一季度末，7天在營(yíng)酒店為1044家，其中的417家為直營(yíng)店，627家為管理店。

鄭南雁認(rèn)為，酒店管理公司的擴(kuò)張和發(fā)展，必然從投資驅(qū)動(dòng)轉(zhuǎn)向以管理輸出為核心，通過(guò)輕資產(chǎn)的知識(shí)和系統(tǒng)帶來(lái)收入轉(zhuǎn)變。“這種轉(zhuǎn)變，會(huì)讓公司從追求投資帶來(lái)的表面收入增長(zhǎng)，轉(zhuǎn)向追求更快速的運(yùn)營(yíng)利潤(rùn)的增長(zhǎng)，能夠給股東帶來(lái)明顯的而又可持續(xù)的回報(bào)。”

未來(lái)，7天將以管理店為核心的模式快速擴(kuò)張。7天將今年管理店的開(kāi)店目標(biāo)由原先240家調(diào)高至320家；同時(shí)，將直營(yíng)店的開(kāi)店計(jì)劃由120家下調(diào)至80家。“由此，公司今年的新開(kāi)店計(jì)劃將由原先的360家提高至400家。”7天表示。

無(wú)獨(dú)有偶，漢庭早前也表示，出于商業(yè)模式的考慮，漢庭已確立提高加盟店數(shù)量的發(fā)展方向，并預(yù)計(jì)漢庭加盟店數(shù)量將很快超過(guò)直營(yíng)店數(shù)。據(jù)本報(bào)了解，截至今年一季度末，漢庭直營(yíng)店比例約占52%，略高于加盟店。但是在簽約籌建店中，227家為加盟店，直營(yíng)店僅有107家。

對(duì)于經(jīng)濟(jì)型連鎖酒店紛紛加速發(fā)展加盟店，維也納酒店集團(tuán)董事長(zhǎng)黃德滿認(rèn)為原因有三：一是為了擴(kuò)大企業(yè)規(guī)模。占據(jù)市場(chǎng)份額，形成行業(yè)領(lǐng)先的規(guī)模，增加會(huì)員發(fā)展量；二是提高資本收益率。直營(yíng)店是重資產(chǎn)模式，且較難尋找合適物業(yè)，開(kāi)業(yè)期虧損會(huì)拖累股價(jià)，加盟店是輕資產(chǎn)模式，擴(kuò)大加盟店數(shù)量可降低風(fēng)險(xiǎn)，提高資本收益率；三是考慮到企業(yè)增長(zhǎng)率。

“華爾街的投資者更注重企業(yè)的成長(zhǎng)性，增長(zhǎng)率會(huì)影響股市的價(jià)值，特別是前期投資人的介入會(huì)左右企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理，沒(méi)有增長(zhǎng)率股票價(jià)值不理想，投資回報(bào)率會(huì)被降低。”黃德滿說(shuō)。

不過(guò)，在黃德滿看來(lái)，加盟店模式潛在的風(fēng)險(xiǎn)是忽略了品質(zhì)，一旦爆發(fā)問(wèn)題，客戶(hù)的忠誠(chéng)度將會(huì)大大降低，對(duì)品牌造成打擊。事實(shí)上，盡管經(jīng)濟(jì)型酒店不斷強(qiáng)調(diào)直營(yíng)店和加盟店實(shí)行百分百的無(wú)差別統(tǒng)一管理，但仍難杜絕類(lèi)似“毛巾門(mén)”的服務(wù)問(wèn)題。

“這些企業(yè)在進(jìn)行高速擴(kuò)張的同時(shí)保持始終如一、高質(zhì)量住宿服務(wù)的能力面臨極大不確定性。”黃德滿認(rèn)為，以加盟店來(lái)實(shí)現(xiàn)高速擴(kuò)張最大的危機(jī)是品牌危機(jī)與消費(fèi)者信任危機(jī)，“隨著規(guī)模的不斷擴(kuò)大，經(jīng)濟(jì)型酒店運(yùn)營(yíng)成本進(jìn)一步提高，很多企業(yè)進(jìn)一步壓縮服務(wù)成本及人工費(fèi)用，導(dǎo)致有限的服務(wù)更加壓縮。如房間的舒適度不夠、隔音效果差、清潔衛(wèi)生差，不能滿足商務(wù)客人所需的服務(wù)”。

7天在今年3月宣布準(zhǔn)備推出公司的第二品牌——定位于打造高端客房產(chǎn)品的“Mini五星”項(xiàng)目。鄭南雁認(rèn)為，目前高端酒店市場(chǎng)集中度較低，存在很好的發(fā)展機(jī)會(huì)。公司將設(shè)立獨(dú)立的子公司及管理層來(lái)運(yùn)營(yíng)新的酒店品牌。

據(jù)鄭南雁透露，目前“Mini五星”項(xiàng)目正在籌建和設(shè)計(jì)當(dāng)中，預(yù)計(jì)在明年上半年可以開(kāi)出第一家店，到明年底預(yù)計(jì)可以開(kāi)3至4家分店。“未來(lái)我們會(huì)把這個(gè)項(xiàng)目作為一個(gè)獨(dú)立的項(xiàng)目來(lái)運(yùn)作，并吸引更多的資金進(jìn)來(lái)。”鄭南雁說(shuō)。